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Est-ce possible de mettre en concurrence l'offre des banques ?

Où trouver l’argent pour votre nouvel investissement immobilier ? Taux fixe ou taux variable ? Tant de questions qui vous guideront pour la souscription d’un contrat de prêt immobilier.

Les banques et organismes préteurs sont nombreux et les offres varient régulièrement, il est donc judicieux de mettre les banques en concurrence.


Pourquoi mettre les banques en concurrence ?

En présentant le même dossier complet dans plusieurs banques, toutes les banques ne vous présenteront pas le même taux et les mêmes conditions face au prêt immobilier proposé. Il est donc intelligent de sonder plusieurs d’entre elles avant d’arrêter votre décision.


Vous avez donc la possibilité de faire jouer la concurrence entre les différents organismes prêteurs.


Levier de négociation considérable, cette pratique vous permettra de réaliser des économies sur le prix total de votre prêt immobilier et d'obtenir les conditions les plus avantageuses pour votre crédit immobilier.


Vous pouvez faire jouer la concurrence sur plusieurs éléments, tels que : le taux, les frais de dossier ou encore les indemnités de remboursement anticipé (IRA).


Mettre en concurrence les banques permet également de faire baisser les prix des crédits, effectivement, les banques auront tendance à s’aligner ou à proposer des meilleurs taux que ses concurrentes pour remporter le contrat.


Comment faire jouer la concurrence entre les banques ?

Pour faire jouer la concurrence entre les banques, il est important d’être organiser et de savoir dans quel sens aller. Nous vous avons donc récapitulé la liste des tâches a effectuer pour une bonne concurrence des banques.


Pour cela l'idéal est de :


  • Démarcher plusieurs banques (environ 4), y compris celle avec qui vous êtes déjà en contact (votre banque actuelle)
  • Demander des simulations précises (mensualités, budget, frais de dossier, etc.)
  • Comparer et analyser les propositions de prêt sur une base identique. Prenez, par exemple, le même montant et la même durée d'emprunt.
  • Mettre les offres en concurrence et négocier en mettant en avant les offres concurrentes, les plus avantageuses.

Cependant, pour être sûre de bénéficier de la meilleure offre de financement pour votre crédit immobilier, il est recommandé de s'adresser et faire sa demande directement auprès d'un courtier en prêts immobiliers tel que Cafpi. Nos courtiers travaillent avec de nombreuses banques partenaires et seront susceptibles de vous trouver un taux dès plus intéressant.

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