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Actualités des prêts et crédits immobiliers

PRIMO ACCEDANTS : UN PRET A TAUX ZERO REAMENAGE.

Applicables dès le 1er janvier 2012, les nouvelles dispositions du PTZ+ accordé pour le premier achat d'une résidence principale recentre l'aide de l'Etat sur la seule acquisition d'un logement neuf ou d'un logement ancien vendu par des bailleurs sociaux à leurs occupants.

Les adaptations du nouveau PTZ+.

La version 2012 du Prêt à Taux Zéro réintroduit des conditions de ressources des nouveaux acquéreurs, conditions basées sur le Revenu Fiscal de Référence de l'année N-2 figurant sur l'avis d'imposition. Les plafonds de ressources varient selon la composition du foyer et la situation géographique de l'acquisition.

PLAFONDS DE RESSOURCES PTZ+ 2012

Nombre de personnes composant le foyer ZONE A ZONE B1 ZONE B2 ZONE C
1 43 500€ 30 500€ 26 500€ 26 500€
2 60 900€ 42 700€ 37 100€ 37 100€
3 73 950€ 51 850€ 45 050€ 45 050€
4 87 000€ 61 000€ 53 000€ 53 000€
5 100 050€ 70 150€ 60 950€ 60 950€
6 113 100€ 79 300€ 68 900€ 68 900€
7 126 150€ 88 450€ 76 850€ 76 850€
8 et plus 139 200€ 97 600€ 84 800€ 84 800€

La durée maximale de remboursement du PTZ + est également plafonnée à 25 ans contre 30 ans auparavant.

La notion de logement neuf.

Si le PTZ+ ne sera plus accordé que pour l'acquisition d'un logement neuf, sont également prises en considération les rénovations de logements de très grandes ampleurs conduisant à la production d'un logement neuf*.

*Au sens du régime fiscal de la TVA

Calculez le montant de votre PTZ+

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