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SIMULATION CREDIT IMMOBILIER : LOI PINEL 2015

Loi Pinel : la relance de l'investissement locatif par la réduction d'impôts

Instaurée dans le cadre du nouveau plan de relance pour le logement, la loi Pinel remplace et assouplit, depuis le 1er septembre 2014, la loi Duflot sur trois points majeurs :


  • Les investisseurs ont désormais la possibilité de choisir parmi deux durées d'engagement : 6 ans ou 9 ans avec possibilité de renouvellement jusqu'à 12 ans.

  • Ils peuvent dorénavant louer leur logement, acquis à partir du 1er janvier 2015, à leur ascendants ou descendants.

  • L'avantage fiscal octroyé pour les sociétés civiles de placement immobilier (SCPI) est à présent aligné sur celui des particuliers.


L'objectif de ce dispositif fiscal est de redynamiser l'investissement locatif dans les zones géographiques où; la demande locative est très élevée.

Cette nouvelle loi de défiscalisation permet aux investisseurs de bénéficier d'une réduction d'impôt sur le revenu proportionnelle à la durée d'engagement de location du bien immobilier.


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