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Mon profil emprunteur est-il étudié lors de la souscription à une assurance ?

Les emprunteurs ont généralement tendance à penser que l’assurance est systématiquement octroyée une fois le prêt immobilier délivré. Néanmoins, comme pour votre demande de financement, votre profil est tout autant examiné et évalué par l’assureur.


Eléments examiner pour la souscription d’une assurance emprunteur

L’analyse de votre dossier n’est pas sans conséquence sur la validation d’une souscription pour une assurance emprunteur. En effet, même si le crédit immobilier vous a été accordé, l’assurance peut dans certain cas poser problème.


Voici un descriptif (non exhaustif) des principaux éléments pris en compte lors de cette étude :


  • Votre âge ainsi que votre état de santé :
  • Selon votre âge, vous allez présenter plus ou moins de risques de maladies, d’invalidité ou encore de décès. Il s’agit donc d’un critère important pris en compte par l’assureur.

    Exemple : un senior est susceptible de présenter plus de risques de maladies qu’une jeune personne.


Bon à savoir : il existe la convention AERAS (S'assurer et Emprunter avec un Risque Aggravé de Santé), qui est destiné à favoriser l'accès à l'emprunt et à l'assurance pour les personnes concernées.


Si l’assureur juge que votre profil présente un risque potentiel, des études complémentaires (de types : questionnaires sur votre état de santé ou analyses médicales plus approfondies) pourront être réalisées, rallongeant ainsi, la durée de traitement de votre dossier et pouvant provoquer un surcoût de l’assurance.


Bien évidemment, ces études varieront selon votre âge et le montant que vous empruntez, pour le financement de votre crédit immobilier.


  • Votre situation professionnelle :
  • La profession que vous exercez représente un critère essentiel dans l’étude de votre profil. En effet, un emprunteur exerçant un métier dit « manuel » ou spécifique comme un pompier ou un couvreur, sera davantage exposé à des risques d’accidents physiques, par rapport à des personnes qui travaillent dans des bureaux devant un ordinateur.


  • Le sport que vous pratiquez :
  • A l’instar des éléments précédents, l’activité sportive que vous exercez, en tant que loisirs, peut être source de risques. En effet, certains sports sont considérés comme étant plus dangereux que d’autres.

    Exemple : le saut à l’élastique ou encore le parachutisme sont considérés comme des sports extrêmes et donc à risques.


C’est pour cela que lors de la constitution de votre dossier, détaillez et précisez le plus clairement possible votre pratique sportive ainsi que ses conditions.

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