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Prêt immobilier : Le prêt bancaire

Les prêts bancaires ou « prêts libres » sont délivrés par les banques pour le financement de tous types d´acquisitions ou de travaux immobiliers (résidence principale, résidence secondaire, investissement locatif...) et bien évidement sous réserve de votre situation financière.


Il est important de souligner que ces types de prêts bancaires ne bénéficient pas d´aide de l´Etat et ne sont pas soumis à des plafonds réglementaires. Les taux d’intérêt sont, par conséquent, déterminés par l´établissement prêteur (d’où des différences entre les organismes de prêt immobilier).


Pour réussir à trouver les meilleurs taux de crédit immobilier, vous pouvez organiser des visites de banques en préparent préalablement votre dossier ou faire appel à un courtier en immobilier. Ce dernier, vous trouvera les taux d’intérêt les plus avantageux par rapport à votre situation.


L’organisme de financement va alors vous proposez différents types de prêt immobilier : des crédits immobiliers à taux fixes ou à taux variables/taux révisables. A vous de choisir le taux qui correspondra le plus à votre situation financière.


Les durées de remboursement sont, de la même manière, librement discutées avec l´organisme prêteur. Cependant, avant d´accorder un crédit immobilier, la banque s´assure en imposant une garantie du prêt à la charge de l´emprunteur. Le prêt peut ainsi être garanti par une caution ou par une hypothèque du bien immobilier.


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