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Quelle démarche suivre dans le cas d'un achat et d'une revente simultané ?

Vous avez des vues sur un nouveau bien mais vous n’avez toujours pas vendu l’ancien. L'idéal serait de pouvoir faire coïncider la vente de votre logement actuel avec l'achat de votre future habitation. Néanmoins dans la pratique ce n'est pas toujours le cas et nombreux sont les acquéreurs qui se demandent s'il est mieux d'acheter un nouveau bien immobilier avant de vendre l'actuel ou si, au contraire, il est préférable de procéder de la manière inverse. Face à ce choix et pour vous aider, voici plusieurs recommandations pour chacune des solutions envisagées.


La vente de votre bien actuel, avant votre nouvelle acquisition vous permettra de :


  • cette solution est très avantageuse pour les personnes désireuses de connaître précisément le budge. dont vous disposerez. Il vous sera plus simple de choisir un nouveau bien en connaissant parfaitement la somme dont vous disposez que d’avoir de mauvaises surprises ou d’être simplement déçu car vous avez surestimer votre bien.
  • Ne pas précipiter les choses … : vendez d’abord votre bien au juste prix. Vous ne serez pas pris à la gorge en devant accepter un prix qui ne vous semble pas juste, uniquement parce que le prêt du futur logement va commencer à faire effet. De plus, en prenant votre temps, vous pouvez saisir de belles opportunités. Autrement dit, l'offre qui répondra le mieux à vos attentes et à vos besoins.
  • Epargnez-vous du stress …. Quoi de plus stressant que d’avoir une échéance au-dessus de la tête ? Vous ne remboursez qu’un prêt à la fois, vous gérez donc plus facilement votre budget.

Acheter avant d'avoir vendu présente également des avantages, ils sont les suivants :


  • Vous ne souhaitez pas passer à côté d’une belle opportunité ou d’un offre qui vous intéresse.
  • Vous avez la possibilité de trouver une habitation pour la période de transitions des logements. Alors que la première solution vous oblige à trouver une solution d’hébergement pour cette même période.


Si vous souhaitez donc acheter avant d’avoir vendu, les solutions de financement qui s’offre à vous pour pouvoir financer l’achat de votre nouveau bien immobilier se fera uniquement en souscrivant à un prêt relais.. Ce dernier est destiné aux propriétaires souhaitant acquérir un nouveau logement avant d'avoir vendu leur bien actuel.

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