Le métier de policier présente aux yeux d’un assureur de nombreux risques. Pour acheter un bien immobilier, un policier doit souscrire une assurance de prêt spécifique, adaptée à sa situation professionnelle. Comment trouver la meilleure assurance de prêt immobilier pour les policiers ?

Comment obtenir une assurance emprunteur pour un policier ? 

L’assurance de prêt immobilier est exigée par toutes les banques, sans dérogation quel que soit le métier exercé par l’emprunteur.
Pour un assureur, la profession de gardien de la paix peut paraître risquée en raison du : 

  • risque d’accidents sur les routes en cas de poursuites de délinquants,
  • risque de blessures dans le cadre d’opérations de maintien de l’ordre,
  • stress permanent pouvant occasionner des maladies chroniques.

Les banques et compagnies d’assurance tentent de quantifier ce risque en soumettant les policiers à un questionnaire d’évaluation des risques.
Ils peuvent par exemple demander des informations sur la situation précise du policier : grade, lieu d’affectation, mission administrative ou non, port d’arme et port d’uniforme, appartenance à une unité spécialisée (policier à moto, policier à cheval, CRS, police scientifique, etc.). 
Ces organismes peuvent également étudier les antécédents d’accidents du travail. 

En fonction des réponses apportées par le policier, plusieurs solutions sont envisageables :

  • refus de la banque ou de l’assureur d’accorder une assurance emprunteur ;
  • accord avec une surprime ou un coût majoré d’assurance de prêt immobilier;
  • accord au tarif normal d’assurance emprunteur avec des exclusions de garantie.
Important

L’honnêteté est primordiale car les réponses au questionnaire sont reportées dans le contrat d’assurance et engagent le policier.

Comment choisir la meilleure assurance emprunteur pour policiers ? 

Il est parfois difficile d’obtenir une assurance de prêt immobilier pour un policier. Même s’il est fonctionnaire de la police nationale, un statut que les banques apprécient, les risques du métier sont très forts. Ces risques professionnels incitent les banques à refuser, à limiter les garanties ou à augmenter le coût de l’assurance emprunteur (surprime). 

Tout emprunteur peut comparer les assurances car il n’y a pas d’obligation de s’engager avec l’assurance proposée par la banque. En outre, Il existe une possibilité de changer d’assurance de prêt à tout moment et sans frais grâce à la loi Lemoine. C’est l’occasion de réévaluer les risques professionnels du policier en fonction de son évolution de carrière (changement d’affectation, changement de lieu, obtention d’un grade supérieur, etc.). 

Certaines sociétés se sont spécialisées dans l’assurance des métiers à risques. Une étude attentive des coûts proposés, des conditions et des modalités proposées s’avère indispensable. Or, le jargon de l’assurance est compliqué. 

Se tourner vers un courtier en assurance de prêt immobilier pour choisir la meilleure assurance emprunteur est très utile. Il peut comparer les garanties, les exclusions, les franchises, le coût total de l’assurance.

Bon à savoir

Changer d’assurance emprunteur ne doit pas générer de coût supplémentaire pour le gardien de la paix tout en conservant des garanties équivalentes.

À retenir
  • Obtenir une assurance de crédit immobilier pour un policier peut être complexe car les assureurs considèrent que le métier de fonctionnaire de la police nationale comporte des risques aggravés. 
  • Un questionnaire d’évaluation des risques permet à l’assureur de décider s’il accepte de proposer une couverture adaptée au policier et à quel coût. 
  • Un courtier en assurances de prêt est indépendant et peut aider à comparer les offres d’assurances, puis à assimiler les garanties, les exclusions de garantie, les franchises.
Marc Pilette
Par Marc Pilette le 26/07/2022
Mis à jour le 26/07/2022
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