Comment choisir sa quotité d'assurance de prêt immobilier ?

Pour un emprunteur seul, une quotité de 100% sera quasi systématiquement exigée par l’organisme prêteur.

En revanche, dans le cas où il y a deux emprunteurs (co-emprunteurs), la quotité peut être divisible et peut être réparti sur les deux emprunteurs suivant les revenus de chacun.

Pour cela, plusieurs solutions s’offrent à eux. Les emprunteurs ont la possibilité de répartir de deux manières différentes la quotité de prêt :

• Une quotité pour chaque emprunteur, répartie en fonction de la situation professionnelle et personnelle, et des revenus pour totaliser une couverture de 100% : 30% / 70% ou 40% / 60% ou 50% / 50%
• Une quotité de 100% pour chaque emprunteur, totalisant 200% au total

Il est fortement recommandé que chacun des emprunteurs s’assure pour le montant total du prêt, c’est-à-dire à 100% chacun. En effet, en cas de décès de l’un des emprunteurs, le prêt sera soldé dans sa totalité par l'assurance souscrite. Ainsi, le co-emprunteur restant, sera exempté du paiement des échéances. Cependant, cela implique de payer plus de cotisations d’assurance.