En novembre, avec 63%, la part des primo-accédants dans la clientèle CAFPI a chuté par rapport à octobre (69%). Les effets du resserrement des critères bancaires imposés par le HCSF se font de plus en plus ressentir sur cette clientèle, la plus modeste, qui baisse de près de 10% dans la production CAFPI.
Répartition des acquéreurs
Profils des emprunteurs
- Primo-accédants
En novembre, l’emprunt moyen des primoaccédants poursuit sa hausse par rapport au mois précédent. En novembre le montant moyen emprunté était de 222 100 € sur 279 mois pour un effort consenti de 5,65 années de revenus, alors qu’en octobre les primoaccédants empruntaient en moyenne 221 100 € sur 284 mois, pour un effort consenti de 5,62 années de revenus.
- Accédants
Du côté des autres accédants on observe une baisse importante du montant moyen de l’emprunt à 370 400 € sur 268 mois pour un effort consenti de 6,47 années de revenus en novembre, contre 393 100 € sur 261 mois en octobre pour un effort consenti de 6,75 années de revenus.
Montant et durée des emprunts
Acquisition en années de revenus
Les chiffres du mois de novembre :
- Le prix du bien représente 5,65 années de revenus pour un primo-accédant.
- Pour un accédant, le prix du bien représente 6,47 années de revenus.
Acquisition dans l'ancien
Une amélioration des acquisitions est à constater chez les primo-accédants avec 87,3%. Du côté des accédants, on note une diminution avec 87,2%.
Mis à jour le 02/01/2025 à 12:29
