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Calcul des mensualités d'un crédit immobilier

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Qu’est-ce que la mensualité  d'un crédit immobilier ?

Une mensualité est le montant payé chaque mois par l’emprunteur pour rembourser son crédit.
La mensualité est constituée de la part du capital à rembourser à laquelle s’ajoutent les intérêts et l’assurance. Elle dépend directement du montant emprunté, du taux et de la durée choisie.

Comment calculer la mensualité d’un crédit ?

Le montant de la mensualité d’un crédit immobilier est calculé en fonction du montant emprunté, c’est-à-dire du montant du prêt immobilier.

Une fois déterminé, vous obtenez les informations suivantes :

  • Le coût de la mensualité avec l’assurance incluse
  • Le taux d’intérêt associé

Ces données s’actualisent en fonction de la durée que vous choisissez. Le coût total de votre crédit est alors automatiquement calculé en intégrant l'assurance emprunteur.

Les informations et résultats du calcul de la mensualité pour votre crédit immobilier sont donnés à titre indicatif et ne peuvent en aucun cas constituer un document à caractère contractuel. L’ensemble des éléments financiers devront être analysés par nos courtiers en crédit immobilier pour conforter cette simulation.

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Taux hors-assurance, mis à jour au 19/07/2018

Taux d'intérêt : Les simulations sont effectuées par défaut avec les taux les plus bas tels que constatés au niveau national chez nos partenaires bancaires. Vous pouvez personnaliser le taux d'intérêt au niveau du menu déroulant situé avant la réglette de résultat.

Taux d'assurance : Personnalisez le taux d'intérêt annuel de l'assurance-crédit sur le Capital Initial au niveau du bouton "modifier" au niveau des résultats. Par défaut, nous vous proposons le taux moyen constaté.

Important: Cette simulation a un caractère indicatif, sans valeur contractuelle. Pour en savoir plus et bénéficier d'une simulation complète et personnalisée, déposez votre demande ou prenez rendez-vous avec un conseiller CAFPI.

Ces résultats sont donnés à titre d'information. Ils sont calculés sur la base d'hypothèses simples et variables en fonction des données que vous saisissez et ne constituent ni une offre de crédit, ni acceptation de votre dossier par nos partenaires bancaires. Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours ; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées.

Modifier le taux d'assurance
0,36 %
0 %
2 %
Par défaut, le taux d'assurance est à 0,36 %.
Ce taux est considéré comme un taux moyen dans les banques, pour une assurance de groupe.

Il peut varier en fonction
  • des garanties et options souscrites,
  • de l’âge atteint par l’Assuré, calculé par différence de millésimes ou date anniversaire,
  • du montant du capital restant dû à l'Organisme prêteur multiplié par la quotité,
  • des risques déclarés.