Vous êtes déjà propriétaire et vous souhaitez acheter une nouvelle résidence principale ? Le calcul de votre budget est l’étape primordiale pour vous lancer sereinement dans ce nouveau projet. 
Découvrez comment faire estimer votre bien, discernez les critères pour un bon calcul de votre budget et les éléments imposables sur votre éventuelle plus-value lors de la revente de votre bien. 
Faites le point afin de préparer au mieux les étapes indispensables à la réussite en toute quiétude de ce nouvel achat.

Vous vendez un bien immobilier et souhaitez comprendre comment est calculée la plus-value imposable ? Connaître les méthodes de calcul, les abattements fiscaux, et les exonérations possibles vous aide à optimiser votre gain. Découvrez dans ce guide complet comment prendre en compte le prix d'acquisition, les frais de notaire, les travaux déductibles et les taux d'imposition pour maximiser votre plus-value nette tout en respectant la fiscalité.

Dans le cadre d'une vente ou d'une location, le vendeur ou le loueur a pour obligation de fournir à l'acheteur ou au bailleur du bien immobilier, des diagnostics obligatoires. 
Ces documents doivent être fournis dès l'établissement de l'avant-contrat du compromis de vente ou de la promesse de vente. Connaissez-vous l’ensemble de ces diagnostics obligatoires et quels sont leurs particularités ? Dans quels cas doivent-il être effectués ? Quelles sont leurs durées de validité ? Renseignez-vous attentivement afin de ne pas engager votre responsabilité de vendeur s’ils ne sont pas réalisés !

Vous êtes propriétaire d’un bien et vous souhaitez le louer ? Entre location meublée, vide ou saisonnière, plusieurs types de location sont possibles, découvrez leurs spécificités pour prendre la meilleure décision le moment venu. Quelles sont leurs avantages respectifs ? Quelles sont les démarches à engager pour réussir votre mise en location ?

Acheter, puis vendre ? Ou vendre, puis acheter ? L'achat d'un second bien immobilier s’avère parfois compliqué. 
Vous hésitez ? Chacune de ces possibilités présentent des avantages, suivez le guide pour vous éclairer et adoptez la solution la plus adaptée à votre situation. 
Découvrez également le prêt relais et le prêt achat revente qui peuvent être un support déterminant dans la réalisation de votre projet !

La vente d'une maison en France prend en moyenne entre 70 et 90 jours, mais plusieurs facteurs influencent ce délai, comme l'emplacement, l'état du bien, et le marché immobilier local. Estimer correctement le prix de vente et préparer la maison pour les visites sont essentiels pour accélérer la transaction. Un agent immobilier peut vous guider dans cette démarche, en optimisant la présentation du bien et en gérant les négociations. Les taux d'intérêt et la saisonnalité jouent également un rôle crucial dans le processus de vente.

Vendre sa maison sans agence permet d’économiser sur les frais, mais cela nécessite une bonne préparation. Ce guide complet vous aide à déterminer le juste prix, gérer les annonces, et négocier directement avec les acheteurs. Apprenez comment organiser des visites efficaces et assurer toutes les démarches administratives et juridiques. Maîtrisez les outils pour maximiser vos chances de succès et conclure une vente rapide et rentable.

Un investisseur immobilier peut être un professionnel ou un particulier qui va acheter le bien immobilier soit pour le mettre en location soit pour le revendre avec une plus-value après transformation ou travaux. Il n'a aucune intention d’y habiter et donc aucun aspect émotionnel dans la vente. La transaction se fait alors plus rapidement. 
Découvrez les avantages et les inconvénients de vendre son bien à un investisseur immobilier.

Vous souhaitez vendre votre bien pour acheter une nouvelle maison ou un nouvel appartement ? Vous n’avez pas encore fini de rembourser votre crédit immobilier ? Habituellement, les maisons ou appartements achetés avec un prêt immobilier classique peuvent être vendus avant échéance 
Découvrez les solutions pour vendre sans rembourser votre crédit.

L’acquisition immobilière permet de se constituer un patrimoine et/ou un revenu supplémentaire en cas de location. La souscription d’un crédit immobilier est souvent la meilleure solution pour financer un tel projet.
L’âge peut cependant constituer un obstacle indirect à l’obtention d’un emprunt immobilier. Découvrez des pistes pour obtenir un crédit immobilier après 50 ans.