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Les prêts d'aide à l’accession

Vous souhaitez acheter un bien immobilier ? Vous avez besoin d'un financement spécifique ?
Sachez qu’il existe différents prêts d'aide à l’accession proposant des conditions financières avantageuses. Ces prêts ont été créés pour favoriser l'achat immobilier des ménages ayant des revenus modestes.

Ainsi, selon votre situation familiale (composition du ménage), sociale et professionnelle, vous pouvez bénéficier d´un ou plusieurs prêts d'aide à l´accession pour financer votre projet immobilier.

Prêt à l’accession sociale (PAS)

Le prêt à l’accession sociale vous aide à acquérir votre résidence principale, dans le neuf ou dans l’ancien, voire de construire ou de réaliser des travaux. C’est un prêt conventionné c’est-à-dire que les établissements prêteurs ont passé un accord avec l´État. Pour en bénéficier, vous devez réunir plusieurs conditions relatives à vos ressources, à la composition du foyer et à sa situation géographique. Découvrez en détail les modalités de ce prêt destiné à vous aider à acquérir un logement et vous permettre de percevoir l’Aide personnalisée au logement (APL).

Prêt conventionné (PC)

Comme le PAS, le prêt conventionné fait l’objet d’un accord entre l’État et la banque. Les taux sont ainsi plafonnés. Il peut vous permettre de bénéficier de l’Aide personnalisée au logement (APL). Mais la différence principale est que vous pouvez l’obtenir sans condition de ressources ! Intéressez-vous au prêt conventionné pour savoir si vous êtes éligible dans le cadre de votre projet immobilier.

Prêt à taux zéro plus (PTZ +)

Le prêt à taux zéro existe depuis longtemps mais ses conditions et son fonctionnement sont fréquemment modifiés. Retrouvez les modalités à jour du prêt à taux zéro qui vient en complément d’un prêt immobilier vous aider à acheter une résidence principale. Pour tout connaître des conditions actuelles de mise en place (revenus, localisation du bien immobilier, apport) et des modalités (durée de remboursement, montant du prêt, etc.), plongez dans notre article sur le PTZ +.

Éco-PTZ

L’éco-prêt à taux zéro est destiné à financer les travaux de rénovation énergétique. Tout occupant d’une résidence principale (propriétaire ou locataire) peut en faire la demande sans condition de ressources. Les travaux doivent être confiés à une entreprise reconnue garant de l’environnement (RGE). Si vous souhaitez financer, sans payer d’intérêt, des travaux dans votre logement, intéressez-vous à ce prêt à taux zéro.

Prêt d’épargne logement (PEL / CEL)

Le plan d'épargne logement (PEL) et le compte épargne logement (CEL) sont des solutions d’épargne réglementée pour préparer l’achat d’un projet immobilier. Lors de l'acquisition d’un bien, vous pouvez bénéficier d’une prime versée par l’État (pour un contrat ouvert avant le 1er janvier 2018) en fonction du montant accumulé ainsi que d’un prêt à taux d’intérêt fixé par les pouvoirs publics. PEL et CEL sont-ils intéressants pour réaliser votre projet ? Découvrez-le dans cet article.

Prêt Action Logement ou prêt employeur (ex 1 % logement)

Votre entreprise cotise auprès d’un organisme collecteur et permet ainsi à ses salariés de bénéficier d’un prêt pour acquérir une résidence principale. D’un montant maximum de 25 000 euros, il doit s’envisager aux côtés d’autres crédits immobiliers. Il est également soumis à des conditions de ressources et ses modalités de remboursement et de durée sont variables. Pour découvrir toutes les informations utiles sur le prêt Action logement, suivez notre guide.

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