1 min

Toulouse : le baromètre du crédit immobilier au 1er trimestre 2023

Toulouse : le baromètre du crédit immobilier Toulouse : le baromètre du crédit immobilier
Infographie : baromètre du crédit immobilier à Toulouse - 1ier trimestre 2023

Le pouvoir d'achat immobilier à Toulouse est en train de connaître une évolution contrastée, notamment par rapport à d’autres villes, comme Marseille ou Lyon, avec la remontée des taux de crédit immobilier
En effet, le taux moyen de crédit est actuellement de 2,82%, soit une augmentation de 0,43 points par rapport au trimestre précédent. Cette hausse entraîne un coût du crédit plus élevé pour les acheteurs. 

Malgré cette hausse des taux de crédit, la mensualité moyenne diminue légèrement de 29€, pour atteindre les 1 263€, de moyenne sur le premier trimestre 2023. Cette diminution des mensualités est faible : on peut parler de stagnation. 

Comparé à fin 2022, les Toulousains disposent d'un apport moyen moins important.
L'apport moyen est de 18,1% au T1 2023, soit une baisse de 0,5 points par rapport au trimestre précédent. Une légère baisse synonyme de bonne nouvelle pour les acquéreurs et notamment les primo-accédants car cela facilite l’accès au crédit avec un effort financier de départ moins important pour devenir propriétaire. 

Par contre, la surface moyenne des biens achetés est en baisse significative. La surface moyenne est de 57 m2, soit une diminution de 10 m2 par rapport au trimestre précédent. Cette baisse peut être corrélée à la remontée des taux de crédit immobilier qui a impacté le pouvoir d'achat immobilier des acheteurs à Toulouse.
Ils doivent composer avec un coût du crédit plus élevé et revoient à la baisse la superficie des biens qu’ils achètent

Marc Pilette
Par Marc Pilette le 14/04/2023 à 14:08
Mis à jour le 14/04/2023 à 16:08
Prêt à concrétiser votre crédit immobilier ?
Obtenir un taux personnalisé

Crédit immobilier

N'attendez plus
pour avoir une réponse
Démarrer une étude gratuite
  • 3 minutes
  • Sans engagement
4,7/5 - 31 461 avis
230 Agences