Vous rêvez de devenir propriétaire de votre appartement ou de votre maison mais percevez des revenus modestes ? Sachez qu'il existe, en France, de nombreux prêts aidés qui vous permettront d’acheter plus facilement.
Découvrez ces prêts aidés, aussi appelés “prêts bonifiés”.
Destiné aux primo-accédants, le prêt à taux zéro est un prêt aidé vous permettant de bénéficier d'un crédit immobilier sans intérêts, ni frais, pour un logement acheté à usage de résidence principale ou appartenant au plan locatif social.
Le montant accordé au ménage est défini en fonction de :
Pour bénéficier du PTZ, 3 conditions s’imposent :
Bon à savoir :
L’achat doit concerner un logement neuf ou ancien avec des travaux de rénovation devant représenter à minima 25% du coût total achat net vendeur.
Les travaux concernent l’assainissement, la modernisation, la création ou l’aménagement de surfaces habitables et des travaux de rénovations non financés par l’ECO PTZ.
L'éco PTZ est un prêt aidé destiné aux personnes souhaitant acheter une résidence principale construite et s’applique à tous les logements achevés depuis plus de 2 ans.
Il n'existe aucune condition de ressources pour accéder à ce prêt mais vous devrez toutefois répondre à l'une de ces conditions pour en bénéficier :
Pour de plus amples informations, rendez-vous sur le site du CEDEF
Accessibles si votre Conseil Départemental ou Régional a constitué un fonds pour ses habitants, les prêts départementaux et régionaux sont des prêts dits "sociaux", réservés aux familles aux revenus modestes.
Rapprochez-vous de votre Conseil Départemental ou Régional pour obtenir plus d’informations.
Aussi appelé “prêt 1% logement”, le prêt employeur est proposé par de nombreuses entreprises.
Il s'adresse aux salariés souhaitant acquérir leur résidence principale en leur faisant bénéficier d’un taux avantageux pour leur crédit immobilier.
Renseignez-vous auprès de votre employeur pour en savoir plus.
Le saviez-vous ?
Un couple peut tout à fait cumuler deux prêts 1% logement, à condition de ne pas dépasser un certain plafond.
Destiné aux personnes aux revenus modestes, le PAS peut vous permettre d'acheter votre résidence principale tout en continuant à toucher l'aide personnalisée au logement (APL).
Le CEL vous permet de bénéficier, après 18 mois d'épargne minimum, d'un crédit immobilier à taux compétitif. Son montant est limité à 23 000 € et les intérêts acquis devront avoir atteint au moins 75 €.
Les logements sont destinés aux résidents, avec plafond de ressource pas le prêt consenti aux opérateurs construisant des logements « sociaux » désirant acheter un logement neuf, le PSLA permet de bénéficier d'un certain nombre d'avantages :
Le Prêt Locatif Aidé d’Intégration est destiné uniquement aux organismes HLM (OPH, SA HLM, SEM de construction de logements), aux collectivités territoriales ou EPCI, il n’est donc pas destiné aux particuliers.
Le PLAI est un prêt aidé par l'État pour le financement de maisons et appartements loués à des personnes en grande précarité.
Ses avantages sont nombreux :
Deux conditions s’imposent pour en bénéficier :
Le PLAI1 et le PLUS2 peuvent financer l’acquisition ou la construction de logements à usage locatif, ainsi que, le cas échéant, les travaux d’amélioration correspondants.
Pour en savoir plus, rendez-vous sur le site cohesion-territoire du Gouvernement
A retenir :
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