Vous vous lancez dans un achat immobilier ? Le chemin pour accéder à la propriété se découpe en plusieurs étapes.
Découvrez comment bien choisir votre premier achat immobilier et comment (et pourquoi) calculer votre capacité d’emprunt.
Décrypter les différents types de prêts, les frais à prévoir lors d’un achat immobilier et les aides dont vous pourriez bénéficier pour devenir propriétaire.

Véritable expert en crédit immobilier, le courtier est à vos côtés tout au long de votre projet d’achat immobilier. Connaissez-vous bien son rôle, entre négociateur, accompagnateur, conseiller ? En effet, il met à votre disposition son réseau de partenaires et de connaissances dans l’intérêt de la réussite de votre projet.
Apprenez-en plus sur les avantages à faire appel à un courtier et profitons-en pour faire le point sur les frais de courtage, largement compensés par le gain de temps et d’argent que le courtier vous permet de réaliser.

Vous avez trouvé un accord avec le vendeur du bien immobilier ? Vous voici à l’étape du compromis de vente. Zoom sur ce document juridique et légal, les éléments qu’il contient et le contexte de sa signature.
Définissons ensemble les conditions suspensives et faisons le bilan sur ce qu’elles représentent pour le vendeur et l’acquéreur.
Enfin, faisons la distinction entre promesse de vente et compromis de vente  : deux documents souvent confondus et pourtant bien différents.

Le droit de préemption urbain (DPU) peut surprendre bien des acheteurs immobiliers. En effet, ce dispositif permet aux collectivités locales d'acquérir un bien avant tout autre acheteur afin de mener à bien des projets d'intérêt général. Mais concrètement, quelles sont les étapes de ce droit, comment savoir si un bien est concerné et surtout, quelles conséquences cela a-t-il sur votre projet immobilier ? Dans cet article, CAFPI vous éclaire sur le fonctionnement du DPU, ses implications et les meilleures stratégies pour ne pas laisser ce droit freiner vos ambitions. Que vous soyez en plein processus d’achat ou simplement en quête d’informations, découvrez tous les éléments pour comprendre et anticiper cet enjeu clé.

Vous décidez d’acheter un logement neuf ? Les avantages sont nombreux même si les délais sont plus longs. Pour mener à bien un tel projet immobilier, connaissez-vous toutes les spécificités de l’achat sur plan ? Découvrez toutes les étapes de la pré-réservation à la réservation.
Avec nos conseils, apprenez à décrypter toutes les clauses et les notices techniques comme un pro ! Préparez-vous pour la livraison de votre logement, en déjouant les pièges, pour pouvoir faire jouer vos garanties.

Vous voulez maîtriser chaque étape de votre projet immobilier ? Pourquoi ne pas faire construire votre future maison ? Avec notre comparatif, vous pourrez choisir sereinement entre acheter un bien existant et faire construire votre logement. Et si vous vous lancer dans la construction, découvrez comment choisir le bon emplacement du terrain, la clé du succès !
On fait le point également sur le choix de l’architecte et sur les vérifications indispensables en matière d’urbanisme, d’autorisations, de nature du sol.

Si vous préférez ne pas partir d’un terrain nu, l’achat dans l’ancien est fait pour vous ! Les avantages sont également nombreux, en matière de situation géographique notamment.
Comment trouver un prêt pour financer les travaux ? Comment optimiser son budget grâce aux crédits d’impôts liés à la rénovation énergétique ? Et, si vous achetez dans un immeuble ou un lotissement, retrouvez nos conseils pour anticiper les futurs travaux de copropriété.

Ce montage permet de faciliter l’achat en couple ou en famille, d’optimiser la gestion et la transmission du bien, tout en profitant d’une fiscalité adaptée. Mais attention : créer et gérer une SCI implique aussi des règles juridiques et administratives à connaître avant de se lancer. Retrouvez tous nos conseils.

Un terrain non constructible est un terrain qui ne peut accueillir de construction en dur. Selon le PLU et les règles locales en vigueur, d’autres constructions de type caravane ou mobil-home peuvent être possible ou également l'accueil d'activités de loisir.
Bien moins cher qu’un terrain constructible, la fiscalité reste cependant la même. Quel prêt peut être mis en place ? Comment obtenir le crédit ?
CAFPI vous explique les règles et vous conseille sur les financements possibles.

Vous souhaitez acheter votre un bien immobilier ? Que vous soyez seul, mariés, en famille, où encore entre amis, les possibilités sont diverses et les modalités pour acquérir peuvent différer selon l’option choisie. Nous faisons le point avec vous.

Louer ou acheter en 2026 ? Dans un contexte d'inflation généralisée, de hausse des taux d'intérêt et d'un marché immobilier en pleine mutation, la question soulève de nombreuses problématiques. Pour y répondre au mieux, il faut l'aborder sous plusieurs angles afin de déterminer le meilleur choix en fonction de votre profil. 
Quelle est votre situation financière ? Avez-vous un apport ? Votre situation géographique est-elle stable ?

Après le décès d’un proche, plusieurs héritiers peuvent désormais être propriétaires de ses biens. Avant le partage de la succession, ces biens entrent en indivision et appartiennent donc à l’ensemble des héritiers.
Découvrez comment fonctionne l’indivision dans le cas d’une succession.

L'achat en indivision consiste à faire l'acquisition d'un bien immobilier à plusieurs. Découvrez les avantages, les inconvénients et les règles à respecter pour un achat immobilier réussi. Apprenez les étapes clés à suivre pour gérer la propriété commune d'un bien immobilier et éviter les pièges.

La vente à terme consiste à acheter un bien immobilier en versant une somme d'argent initiale, appelée "bouquet", puis des mensualités pendant une période déterminée. À la fin de cette période, l'acheteur devient propriétaire du bien immobilier. Ce mode de vente présente de nombreux avantages, notamment pour les acheteurs qui n'ont pas accès au crédit bancaire classique.

Découvrez le principe et les avantages de ce mode de vente immobilière. Nos experts vous guident à travers les étapes clés à suivre pour réussir votre projet immobilier.

Le leasing immobilier, une alternative à l'achat traditionnel, permet de louer un bien pendant plusieurs années avant de l'acheter. Ce modèle est destiné aux personnes solvables, mais exclues du crédit classique, comme les jeunes actifs ou les entrepreneurs. Un contrat dure généralement entre 3 et 5 ans, durant lequel l'acheteur verse une redevance, comprenant une épargne qui sera utilisée comme apport. Bien qu'il facilite l'accession à la propriété, il est souvent plus coûteux que les méthodes traditionnelles en raison des frais associés. Découvrez toutes les informations dans cet article !

Inverser une résidence principale et une résidence secondaire peut offrir des avantages fiscaux, mais implique aussi des règles strictes. Fiscalité, plus-value immobilière, délais à respecter et justificatifs à fournir : ce guide pratique fait le point sur les conditions à remplir. CAFPI vous accompagne pour comprendre les impacts concrets avant de changer le statut de votre logement. Un indispensable pour éviter les erreurs coûteuses.

En devenant propriétaire, vous devenez redevable de cet impôt réel basé sur la valeur locative de votre bien.
Devez-vous payer la taxe foncière lorsque vous achetez en cours d’année ? Comment se calcule la répartition auprès du notaire ? Qui paie la taxe foncière en octobre ? Comment calculer le montant pour les années suivantes ?
Retrouvez toutes les informations pratiques sur la taxe foncière.

Vous resterez redevable d’une taxe d’habitation, calculée en prenant en compte les revenus du foyer fiscal.
Si vous achetez en cours d’année, il y a-t-il une répartition auprès du notaire ? Comment estimer votre future taxe d’habitation en fonction de vos revenus ? Quelles sont les évolutions actuelles prévues par le gouvernement ? Pouvez-vous bénéficier d’une exonération de taxe d’habitation ?
Découvrez toutes les informations et les évolutions de la taxe d’habitation.

Le syndic de copropriété est un acteur central dans la gestion d’un immeuble en copropriété. Qu’il soit professionnel, bénévole ou coopératif, il veille au bon fonctionnement de la résidence en assurant la gestion administrative, technique et financière. En pratique, il applique les décisions votées en assemblée générale, fait respecter le règlement de copropriété et veille à l’entretien de l’immeuble. Découvrez plus en détails son rôle, ses missions et comment bien choisir votre syndic pour une gestion sereine de l’immeuble.