MaPrimeRénov' bientôt réduite : demandez vos devis avant qu'il ne soit trop tard
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MaPrimeRénov' a déjà connu une première vague de restrictions début 2026. Une deuxième arrive au 1er septembre. Pour les propriétaires qui envisagent des travaux de rénovation énergétique, le calendrier devient un critère de financement à part entière.
Ce qui disparaît du dispositif à partir du 1er septembre 2026
Le ministère du Logement a annoncé, le 28 juin 2026, qu'il allait réduire la liste des travaux financés par MaPrimeRénov' par geste. L'isolation des combles et des toitures, ainsi que le remplacement des fenêtres, ne seront plus financés lorsqu'ils sont réalisés seuls, à partir du 1er septembre 2026. Ce sont pourtant des travaux très fréquents chez les propriétaires souhaitant améliorer leur confort thermique.
Le dispositif ne couvrira plus non plus l'installation de poêles à bois ou à granulés, de chauffe-eaux, de pompes à chaleur dédiées à la production d'eau chaude sanitaire ou encore de systèmes de ventilation. De même, les travaux d'isolation des toits, des combles et le changement des fenêtres ne pourront plus être accompagnés par MaPrimeRénov'. Ces exclusions concernent uniquement le parcours dit "par geste", c'est-à-dire les travaux réalisés seuls, sur un équipement spécifique. Tous ces travaux restent couverts pour des rénovations globales.
Un dispositif déjà bien restreint depuis janvier 2026
Au début de l'année, avec la loi de finances 2026, MaPrimeRénov' avait déjà vu son champ d'action se réduire. Depuis le début de l'année, l'isolation des murs et l'installation de chaudières biomasse ne sont plus financées. Cette première vague avait surpris de nombreux propriétaires qui avaient planifié leurs travaux en comptant sur ces aides.
Les montants d'aide pour la rénovation d'ampleur ont significativement baissé par rapport à 2024-2025, environ -50 % pour les ménages modestes, jusqu'à -80 % pour les revenus supérieurs. Le bonus "sortie de passoire" de 10 % est supprimé. Concrètement, le plafond de dépenses éligibles a été abaissé à 40 000 euros HT pour un gain de trois classes énergétiques ou plus, selon les données de l'Anah. Environ 83 000 dossiers en retard sont actuellement en cours de traitement, ce qui allonge les délais d'instruction jusqu'à 6 mois pour les rénovations d'ampleur.
Pourquoi demander vos devis maintenant change tout
Le déclencheur d'une demande MaPrimeRénov', c'est la date de dépôt du dossier, pas la date des travaux. MaPrimeRénov' doit être demandée avant le début des travaux de rénovation énergétique et sera versée à la fin des travaux. Obtenir vos devis rapidement vous permet donc de déposer votre dossier dans les règles, en vous appuyant sur les conditions actuelles encore en vigueur.
Le décret et l'arrêté devant officialiser cette réforme de septembre ont été présentés le 2 juillet 2026 au Conseil national de l'habitat. La version définitive du texte et la date d'entrée en vigueur ne seront fixées qu'à la publication du décret au Journal officiel. La fenêtre pour agir avant cette échéance est donc courte, et chaque semaine compte pour sécuriser son financement. Pour les travaux éligibles à la rénovation d'ampleur, le cumul avec l'éco-PTZ et les certificats d'économies d'énergie reste une option pour optimiser le reste à charge. Un rendez-vous obligatoire avec un conseiller France Rénov' est désormais requis avant de déposer une demande de rénovation d'ampleur. Cette consultation gratuite vise à sécuriser le parcours du demandeur et à garantir la qualité du projet.
Anticiper sa demande permet de construire son projet de rénovation sur des bases solides, en bénéficiant des aides disponibles au moment du dépôt du dossier. Plus la démarche est engagée tôt, plus le propriétaire conserve la maîtrise de son financement et de la valeur énergétique de son bien.
Mis à jour le 20/07/2026 à 10:14
