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Le prêt pro BTP

Destiné aux professionnels du secteur du BTP (Bâtiments et Travaux Publics), le prêt Pro BTP est un prêt immobilier, à un taux privilégié, pensé pour compléter les financements à taux fixes. Suivez le guide du prêt Pro BTP pour découvrir son montant, sa durée et ses avantages.

Les grandes caractéristiques

  • Le prêt Pro BTP est destiné à tous les professionnels du BTP : salarié, retraité, artisan, apprenti, entreprise.
  • Son taux d’intérêt très attractif permet de réaliser un emprunt spécifique bénéfique.

Fonctionnement

Pro BTP est un groupe de protection sociale, dont le but est de couvrir les professionnels du BTP, quel que soit leur statut.
Le groupe propose des produits d’assurance, produits financiers et services de protection sociale.
De manière générale, le groupe présente des conditions très avantageuses pour les membres du secteur du BTP. C’est le cas notamment du prêt immobilier, dont les taux d’intérêts sont très intéressants.

Pour bénéficier de ce prêt Pro BTP, plusieurs conditions doivent être réunies côté emprunteur :

  • Etre salarié en activité dans une entreprise du BTP,
  • Être affilié à un contrat de prévoyance conventionnelle auprès de BTP-Prévoyance depuis au moins 12 mois continus,
  • Etre âgé de 67 ans maximum,
  • Ne pas avoir d’autres prêts immobiliers en cours auprès de Pro BTP.

Enfin, le montant du prêt ne peut dépasser 15 000 €, moins le montant nominal de tous les autres prêts dont l’emprunteur a précédemment bénéficié.

Bon à savoir

Tout employé désirant accéder à ce prêt doit impérativement travailler dans une entreprise du BTP, publique ou privée.

Le prêt Pro BTP peut être utilisé pour :

  • Construire ou acheter une résidence principale en bénéficiant d’un prêt à taux zéro (PTZ) ou en étant primo-accédant,
  • Réaliser des travaux pour la résidence principale acquise au cours de la dernière année, avec un statut de primo-accédant.

Dans le cas de réalisation de travaux, l’emprunteur pourra choisir de voir les fonds alloués débloqués en 4 fois maximum, et vers des destinataires différents (constructeur, entrepreneur,...) sur présentation des factures à régler.

Montants et durées

Le prêt Pro BTP propose un taux d’intérêt à 0,6 % dans 3 situations :

  1. L’emprunteur bénéficie d’un prêt à taux zéro (PTZ) ou n’a jamais été propriétaire d’un logement au cours de 2 années précédant la demande du prêt. La somme des autres prêts qui contribuent au financement de l’opération est 4 fois supérieure au montant du prêt Pro BTP.
    L’emprunteur est âgé de moins de 36 ans.
     
  2. L’emprunteur bénéficie d’un PTZ et n’a pas ou n’a jamais été propriétaire d’un logement au cours de 2 années précédant la demande du prêt. La somme des autres prêts qui contribuent au financement de l’opération est 4 fois supérieure au montant du prêt Pro BTP.
    Les revenus annuels du foyer sont inférieurs au 1er janvier 2019 au plafond.
     
  3. L’emprunteur bénéficie d’un PTZ et n’a pas ou n’a jamais été propriétaire d’un logement au cours de 2 années précédant la demande du prêt. La somme des autres prêts qui contribuent au financement de l’opération est 4 fois supérieure au montant du prêt Pro BTP.
    Une banque a accordé à l’emprunteur un prêt à l’accession sociale (PAS).

Dans toute autre situation, le taux sera de 1,10 %.
Le prêt Pro BTP propose de débloquer une somme s’étendant de 5 000 à 15 000 €, sur une durée comprise entre 10 et 20 ans.

Le saviez-vous ?

Il n’est pas possible de rembourser la somme allouée sur une durée supérieure à 20 ans, comme c’est le cas pour un crédit classique, du fait du montant relativement faible accordé en comparaison à un crédit classique.

Avantages et inconvénients

Le prêt Pro BTP dispose de nombreux avantages :

  • Le taux d’intérêt est très attractif,
  • Le prêt est intégrable dans l’apport personnel,
  • L’assurance du prêt est offerte par les fonds sociaux de BTP-Prévoyance,
  • L’emprunteur est couvert gratuitement pour la garantie Décès et Perte irréversible d’autonomie,
  • Aucun frais de dossier n’est à prévoir.

Le prêt Pro BTP ne conviendra pas à ceux dont le budget dépasse 15 000 € ou souhaitant rembourser sur une durée plus longue.

A retenir

  • Le prêt Pro BTP est destiné à tous les professionnels du secteur du BTP.
  • Il propose un taux d’intérêt très attractif, si l’emprunteur respecte certaines conditions : être salarié en activité d’une entreprise du BTP, avoir moins de 67 ans ou encore ne pas avoir d’autres prêts immobiliers en cours auprès de l’organisme Pro BTP.
  • Le prêt Pro BTP peut être utilisé pour construire ou acheter une résidence principale, ou pour réaliser des travaux.
  • Le taux d’intérêt du prêt Pro BTP est de 0,6 % pour certaines situations, ou bien de 1,10 %.
  • Il permet de débloquer une somme entre 5 000 et 10 000 €, à rembourser entre 10 et 20 ans.
  • S’il propose un taux d’intérêt très préférentiel, le prêt Pro BTP ne conviendra pas à ceux souhaitant emprunteur plus de 15 000 €.

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