Contrairement à son nom, le Crédit du Nord (CDN) dispose de 8 banques régionales dans toute la France. La fusion totale des agences avec son actionnaire Société Générale a débuté en 2020 et devrait durer jusqu’en 2025. Le groupe compte ainsi rationaliser ses activités de banque de détail.

Les taux immobiliers par durée au Crédit du Nord en septembre 2022

Le Crédit du Nord propose des crédits immobiliers pour tous, mais aussi des assurances emprunteurs et des garanties de prêt comme le cautionnement par divers organismes.

Plusieurs paramètres permettent de négocier un meilleur taux immobilier. Comme toutes les banques, le Crédit du Nord cherche à acquérir de nouveaux clients et sera sensible au fait de bien vouloir transférer vos comptes dans son agence. 

Un bon dossier de financement complet offre des possibilités de négociation des conditions de crédit immobilier. Pour cela, l’aide d’un courtier immobilier comme CAFPI est précieuse. Son expérience auprès des différents réseaux bancaires vous permet de gagner du temps et de répondre parfaitement aux exigences de chaque banque. 

Pour comparer les différents taux, utilisez nos simulateurs de crédits immobilier !

Taux fixes négociés par CAFPI en septembre 2022

Taux fixes négociés par CAFPI constatés le 27/09/2022.
Taux
le plus bas
Taux
moyen
Taux
du marché
25ans
1,71%
1,95%
2,14%
20ans
1,52%
1,83%
2,02%
15ans
1,41%
1,75%
1,95%
10ans
1,36%
1,52%
1,74%
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1. le taux le plus bas (national) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossiers suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux moyen des 5 dossiers de financement les plus bas obtenus au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

1-Bis. le taux le plus bas (regional) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée et une région sélectionnées, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossier suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux le plus bas obtenu au national au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

2. Le taux moyen constaté : Chaque semaine, nous sélectionnons l'ensemble des offres de financement obtenues à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée et un montant de prêt minimum de 80 000 euros, afin de calculer le taux moyen obtenu (hors assurance). Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

3. le taux du marché : Chaque semaine, nous effectuons la moyenne des taux fixes proposés par nos partenaires bancaires, pour une durée donnée, sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurance.

UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ.
VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours ; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Retrouvez tous nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

Les taux immobiliers selon la durée auprès du Crédit du Nord par région 

Dans chaque région, CAFPI constate des variations de taux de crédit immobilier. Les agences Crédit du Nord suivent cette règle. La variation des taux immobiliers et des facilités de négociation varient en fonction de : 

  • la taille des agences et le nombre d’implantations locales,
  • la pression de la concurrence locale, en particulier sur les taux pour attirer les nouveaux clients,
  • les différences de marges réalisées entre les banques régionales et nationales.

Les taux immobiliers par durée au Crédit du Nord selon votre situation professionnelle 

Historiquement, la clientèle de sa maison-mère est plutôt constituée de professions libérales, de commerçants et d’artisans. Mais tous les dossiers de demande de crédit sont étudiés. Plutôt en retrait sur le tout digital, le Crédit du Nord privilégie la relation humaine avec des rendez-vous physiques en agences. 

C’est l’occasion de défendre son dossier quelle que soit sa situation : 

  • entrepreneurs, professions libérales, artisans ou commerçants avec les éléments relatifs au chiffre d’affaires et à l’ancienneté de l’entreprise.
  • fonctionnaires et salariés en contrat à durée indéterminée (CDI) offrent une stabilité et une simplicité pour leurs revenus professionnels.
  • Les intermittents du spectacle, les personnes en contrats précaires ou encore les intérimaires doivent présenter des garanties importantes pour obtenir l’accord d’une banque sur leur crédit bancaire. Souvent, la présence d’un co-emprunteur stable facilite un accord de prêt immobilier. En revanche, le Crédit du Nord ne propose pas de crédit immobilier pour les non-résidents.
Bon à savoir

Comme d'autres banques, le Crédit du Nord fait varier la durée de l'emprunt afin de mieux maîtriser le risque total lié à l'accord d'un crédit immobilier. Plus la durée d'emprunt est longue, plus le risque de non-remboursement du prêt est grand. C’est une des raisons de la variation des taux immobiliers selon la durée.

À retenir
  • Le Crédit du Nord appartient au groupe Société Générale et les agences vont fusionner peu à peu.
  • Le Crédit du Nord propose tout type de crédit immobilier dans toute la France pour financer tous les projets.
  • Les taux immobiliers Crédit du Nord varient d’une agence à l’autre, selon les objectifs, la région et la concurrence locale.
  • Pour obtenir le meilleur taux immobilier auprès d’une agence Crédit du Nord, contactez un courtier CAFPI.
Marc Pilette
Par Marc Pilette le 13/12/2021
Mis à jour le 01/09/2022
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