Anciennement connue sous le nom du Crédit Lyonnais, la banque adopte le nom LCL lors de son rapprochement avec le Crédit agricole. Elle devient ainsi un des premiers acteurs bancaires européens et se présente comme une banque de proximité en France. Ses 150 000 collaborateurs présents au sein de 11 300 agences servent 51 millions de clients. 

Les taux immobiliers par durée au LCL en septembre 2022

LCL propose des crédits immobiliers ouverts à toutes les professions. Les échanges se font en ligne ou dans une des nombreuses agences et l’accord de principe est donné rapidement.

LCL cumule ses offres de prêt immobilier avec les différents prêts aidés disponibles. De la même manière, son envergure nationale lui permet d’accepter largement tout type de garanties et de proposer une assurance emprunteur maison.

Certains paramètres permettront de négocier un meilleur taux immobilier. Comme toute banque, LCL est en recherche de nouveaux clients. Par exemple, si vous êtes prêt à transférer vos comptes et votre épargne éventuelle dans une agence LCL, c’est un argument favorable.

La négociation sur le taux immobilier dépend de la qualité de votre dossier de financement. Pour cela, l’apport de CAFPI est primordial. Son expérience auprès des différents réseaux bancaires vous aide à répondre parfaitement aux exigences de chaque banque.

Pour comparer les différents taux, utilisez nos simulateurs de crédit immobilier

Taux fixes négociés par CAFPI en septembre 2022

Taux fixes négociés par CAFPI constatés le 27/09/2022.
Taux
le plus bas
Taux
moyen
Taux
du marché
25ans
1,71%
1,95%
2,14%
20ans
1,52%
1,83%
2,02%
15ans
1,41%
1,75%
1,95%
10ans
1,36%
1,52%
1,74%
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Mentions légales

1. le taux le plus bas (national) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossiers suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux moyen des 5 dossiers de financement les plus bas obtenus au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

1-Bis. le taux le plus bas (regional) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée et une région sélectionnées, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossier suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux le plus bas obtenu au national au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

2. Le taux moyen constaté : Chaque semaine, nous sélectionnons l'ensemble des offres de financement obtenues à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée et un montant de prêt minimum de 80 000 euros, afin de calculer le taux moyen obtenu (hors assurance). Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

3. le taux du marché : Chaque semaine, nous effectuons la moyenne des taux fixes proposés par nos partenaires bancaires, pour une durée donnée, sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurance.

UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ.
VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours ; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Retrouvez tous nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

Les taux immobiliers selon la durée au LCL par région

Dans chaque région, CAFPI constate des variations de taux de crédit immobilier. LCL n’échappe pas à cette règle et cela s’explique par : 

  • la taille des agences et leur implantation régionale,
  • la pression de la concurrence locale, en particulier sur les taux pour attirer les nouveaux clients,
  • les différences de marges réalisées entre les banques régionales et nationales.

Les taux immobiliers par durée au LCL selon votre projet immobilier

Les crédits immobiliers au LCL concernent l’achat d’une résidence principale ou d’une résidence secondaire. Pour l’achat d’une résidence secondaire, la plupart des prêts aidés ne sont pas accessibles.

Comme beaucoup de banques, LCL préfère vous voir d'abord acquérir une résidence principale, sauf situation particulière (logement de fonction, localisation professionnelle dans une métropole inaccessible, approche de la retraite, etc.).

La banque LCL propose également des offres intéressantes pour les investisseurs immobiliers, dans l’ancien comme dans le neuf, secteur pour lequel elle dispose de programmes dédiés.

Les taux immobiliers par durée au LCL selon votre situation professionnelle

En étant un des principaux groupes bancaires européens, LCL a mis en place des critères spécifiques pour accepter les crédits immobiliers, même si les agences disposent d’une marge de manœuvre locale pour satisfaire leurs clients.

Les fonctionnaires et les salariés en contrat à durée indéterminée (CDI) sont toujours ceux qui offrent la plus grande stabilité.

Les salariés en contrat à durée déterminée (CDD) ou les entrepreneurs (y compris les auto-entrepreneurs) doivent présenter des dossiers sérieux avec des garanties complémentaires.

Certaines situations professionnelles souffrent des refus fréquents auprès des banques. Les intermittents du spectacle, contrats précaires ou les intérimaires doivent présenter des revenus réguliers ou une excellente garantie sur le prêt pour obtenir un accord du LCL.

Bon à savoir

LCL travaille avec les organismes de caution comme le Crédit Logement ou X-mines. 

LCL, comme d'autres banques, n'hésite pas à jouer sur la durée de l'emprunt afin de maîtriser au mieux le risque lié à l'accord d'un crédit immobilier. 
Plus la durée d'emprunt est longue, plus le risque de non-remboursement du prêt est grand. Ceci explique pourquoi les taux immobiliers peuvent varier selon le montant et la durée d'emprunt envisagée.
 

Les conditions de prêt immobilier au LCL 

Le LCL propose des financements immobiliers jusqu’à 100 % dès lors que vous présentez un apport personnel couvrant les frais de notaires et les frais de caution.

Les durées de prêt immobilier au LCL peuvent aller jusqu’à 25 ans et même 30 ans pour les emprunteurs de moins de 36 ans.

Enfin, il est possible de négocier l’absence d’indemnité de remboursement anticipé avec un très bon profil emprunteur et client. 

À retenir
  • LCL propose tout type de crédit immobilier pour financer tous les projets.
  • Les taux immobiliers au LCL varient d’une agence à l’autre, selon les objectifs, la clientèle et la concurrence.
  • Pour obtenir le meilleur taux immobilier auprès d’une agence LCL, contactez un courtier CAFPI. 
     
Marc Pilette
Par Marc Pilette le 06/12/2021
Mis à jour le 01/09/2022
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