Avec 39 caisses régionales, le Crédit Agricole dispose d’un important réseau de proximité. Si vous souhaitez échanger sur votre projet immobilier et ce changement majeur de votre vie avec une banque coopérative et qui s’engage, vous êtes au bon endroit.

Les taux immobiliers par durée au Crédit Agricole en septembre 2022

Le Crédit Agricole offre un panel de crédits immobiliers aux emprunteurs, afin que ces derniers puissent mener à bien leurs projets immobiliers.
Et pour les aider à devenir propriétaires sereinement, les équipes du Crédit Agricole les accompagnent dans toutes les étapes du projet.

De nombreuses offres d’assurance complètent les offres de prêt du Crédit Agricole : assurance emprunteur bien sûr, mais également assurance habitation ou encore assurance garantie locative.

Pour comparer les différents taux, utilisez nos simulateurs de crédit immobilier !

Taux fixes négociés par CAFPI en septembre 2022

Taux fixes négociés par CAFPI constatés le 27/09/2022.
Taux
le plus bas
Taux
moyen
Taux
du marché
25ans
1,71%
1,95%
2,14%
20ans
1,52%
1,83%
2,02%
15ans
1,41%
1,75%
1,95%
10ans
1,36%
1,52%
1,74%
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Mentions légales

1. le taux le plus bas (national) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossiers suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux moyen des 5 dossiers de financement les plus bas obtenus au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

1-Bis. le taux le plus bas (regional) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée et une région sélectionnées, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossier suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux le plus bas obtenu au national au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

2. Le taux moyen constaté : Chaque semaine, nous sélectionnons l'ensemble des offres de financement obtenues à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée et un montant de prêt minimum de 80 000 euros, afin de calculer le taux moyen obtenu (hors assurance). Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

3. le taux du marché : Chaque semaine, nous effectuons la moyenne des taux fixes proposés par nos partenaires bancaires, pour une durée donnée, sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurance.

UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ.
VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours ; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Retrouvez tous nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

Les taux immobiliers selon la durée au Crédit Agricole par région

Avec un fort ancrage territorial et 39 caisses régionales, le Crédit Agricole est une banque qui dynamise l’économie locale.
Toutefois, chaque caisse est indépendante au niveau de sa politique de taux de crédit immobilier.
D’une région à l’autre - voire d’une agence à l’autre - vous pourrez profiter de taux immobiliers différents.

Les taux immobiliers par durée au Crédit Agricole selon le type de crédit immobilier

Selon le type de crédit choisi, les taux immobiliers ne seront pas les mêmes.

  • Facilimmo est le crédit immobilier du Crédit Agricole qui s’adapte à tous les projets : achat d’une résidence principale, secondaire, achat-revente, investissement locatif. C’est le crédit le plus souple puisqu’il propose une modulation des mensualités ou des pauses dans le remboursement. L’emprunteur est par ailleurs libre de choisir un taux fixe ou taux variable pour son crédit.
  • Le Prêt à l’Accession Sociale (PAS) est le prêt aidé distribué par le Crédit Agricole. Il propose un financement adapté pour les ménages aux revenus modestes.
  • Le Crédit Agricole met également à disposition des primo-accédants le Prêt à taux zéro afin de les aider à financer leur logement.

Demandez conseil à un courtier CAFPI, son expertise vous fera gagner un temps précieux.

Quels sont les taux immobiliers par durée au Crédit Agricole selon votre projet immobilier ?

Selon que votre projet immobilier concerne une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif, le Crédit Agricole adaptera ses taux immobiliers.

  • Pour une résidence principale, vous frappez à la bonne porte : le Crédit Agricole propose des prêts immobiliers pour tous les ménages.
    Il vous faudra néanmoins faire le point sur votre capacité d’emprunt, en analysant vos revenus et vos charges.
    Un apport personnel pourra également faire la différence lors de votre demande de prêt.
  • Pour un achat de résidence secondaire, les mêmes analyses que pour un crédit immobilier pour une résidence principale devront être menées.
Bon à savoir

Néanmoins, si vous achetez une résidence secondaire après avoir financé une résidence principale, le Crédit Agricole pourra vous proposer un taux d’intérêt plus bas pour votre crédit.

  • Enfin, dans le cas d’un investissement locatif, il vous faudra prouver au Crédit Agricole que vous êtes propriétaire de votre résidence principale afin d’obtenir le financement nécessaire.
    Votre profil emprunteur sera soigneusement étudié, le type de prêt choisi devra aussi faire l’objet d’une discussion.

Les taux immobiliers par durée au Crédit Agricole selon votre situation professionnelle

Autre facteur ayant une influence sur les taux immobiliers du Crédit Agricole : votre situation professionnelle.
Plus celle-ci est considérée comme stable par la banque (CDI, fonctionnaire,...), plus vous pourrez bénéficier d’un taux intéressant.

Bon à savoir

Vous venez de signer un CDI ? Attendez la fin de votre période d’essai avant de monter votre dossier de financement de crédit immobilier pour mettre toutes les chances de votre côté et bénéficier des meilleurs taux.

Les entrepreneurs, personnes en CDD ou encore les intérimaires devront présenter des dossiers plus solides pour une demande de prêt.
Veillez à disposer d’une ancienneté importante, d’une moyenne de revenus suffisants et éventuellement de contracter votre crédit avec un co-emprunteur.

Pour monter le meilleur dossier de financement auprès du Crédit Agricole, faites appel aux courtiers CAFPI.

Quelles sont les conditions de prêt immobilier au Crédit Agricole ?

Comme la majorité des banques, le Crédit Agricole respecte à présent un taux d’endettement de 35% maximum (contre un taux de 33% auparavant).

Les durées de prêt immobilier peuvent aller jusqu'à 25 ans, avec une tolérance jusqu’à 27 ans (dans le cas d’un différé de remboursement de 2 ans, ou bien pour financer un bien neuf ou ancien donnant lieu à d’importants travaux).

À retenir
  • Le Crédit Agricole est une banque coopérative d'envergure (39 points en France).
  • Elle propose les crédits immobiliers essentiels pour mener à bien ses projets, ainsi que toutes les offres complémentaires nécessaires, notamment en termes d’assurance.
  • Les taux qu’elle propose varient toutefois selon les régions. Et ces taux varient également selon votre situation professionnelle ou le type de projet que vous souhaitez financer.
  • Pour obtenir le meilleur taux immobilier pour votre prêt auprès du Crédit Agricole, contactez un courtier CAFPI.
Marc Pilette
Par Marc Pilette le 27/04/2022
Mis à jour le 01/09/2022
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