Allianz et les taux immobilier en avril 2024

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Vous avez un projet d'investissement immobilier locatif ? Découvrez Allianz Immo Invest, la solution d’Allianz Banque pour financer ce type de projets.

Les taux immobiliers par durée Allianz en avril 2024

Allianz propose une offre spéciale investisseur, Allianz Immo Invest, un crédit immobilier sur mesure, complémentaire d’un contrat d’assurance-vie.

Avec Allianz Immo Invest, vous investissez dans un programme immobilier sélectionné rigoureusement et agréé par Allianz. C’est la garantie d’un bien immobilier de grande qualité.

Cette offre s’adresse à tous les détenteurs d’un contrat d’assurance-vie Allianz : celui-ci servira à garantir tout ou partie de votre crédit.
Si vous n’avez pas d’assurance-vie Allianz, votre crédit pourra être garanti par un organisme de cautionnement bancaire ou par le Crédit Logement, tous partenaires d'Allianz Banque. 

Bon à savoir

Pour comparer les différents taux, utilisez nos simulateurs de crédit immobilier !

Taux fixes négociés par CAFPI en avril 2024

Taux fixes négociés par CAFPI constatés le 25/03/2024.
Taux
le plus bas
Taux
moyen
Taux
du marché
25ans
3,77%
4,06%
4,27%
20ans
3,58%
3,95%
4,08%
15ans
3,58%
3,86%
3,95%
10ans
3,25%
3,45%
3,81%
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Mentions légales

1. le taux le plus bas (national) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossiers suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux moyen des 5 dossiers de financement les plus bas obtenus au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

1-Bis. le taux le plus bas (regional) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée et une région sélectionnées, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossier suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux le plus bas obtenu au national au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

2. Le taux moyen constaté : Chaque semaine, nous sélectionnons l'ensemble des offres de financement obtenues à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée et un montant de prêt minimum de 80 000 euros, afin de calculer le taux moyen obtenu (hors assurance). Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances.

3. le taux du marché : Chaque semaine, nous effectuons la moyenne des taux fixes proposés par nos partenaires bancaires, pour une durée donnée, sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurance.

UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ.
VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.

Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours ; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Retrouvez tous nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr

Les taux immobiliers par durée chez Allianz pour un projet d’investissement locatif

Pour un projet d'investissement locatif avec Allianz, prévoyez plusieurs étapes :

  1. Vous êtes d’abord mis en relation avec un ingénieur d’affaires immobilier qui vous présentera différents programmes agréés par Allianz, selon votre projet et vos objectifs patrimoniaux.
  2. Vous choisissez un programme et bénéficiez d’une solution clé en main.
  3. Une fois votre dossier accepté, vous recevez votre contrat de prêt.
  4. Après signature du contrat de prêt, le premier déblocage des fonds s’effectue chez un notaire le jour de la signature de l’acte de vente immobilière ou sur appel de fonds du promoteur en cas de vente sur plan (vente en l'état futur d'achèvement ou VEFA).
  5. Vous voilà maintenant propriétaire !
Bon à savoir

Si vous avez déjà trouvé le bien immobilier dans lequel vous souhaitez investir, Allianz met à votre disposition Allianz Immo, afin de financer une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif.

Les conditions de prêt immobilier chez Allianz

En souscrivant un crédit immobilier chez Allianz, sachez qu’il vous sera possible de le rembourser par anticipation, en vous acquittant toutefois d'indemnités de remboursement anticipé égales à un semestre d’intérêts sur le capital remboursé au taux moyen du prêt, sans pouvoir excéder 3% du capital restant dû avant le remboursement.

À retenir
  • Allianz propose une offre de crédit confidentielle, destinée aux investisseurs déjà détenteurs d’une assurance-vie chez Allianz.
  • La banque sélectionne et agrémente des programmes immobiliers en amont, pour l’emprunteur, à qui il revient ensuite de choisir.
  • Pour être guidé et tout comprendre de cette solution bancaire, rapprochez-vous d’un courtier CAFPI.
Marc Pilette
Par Marc Pilette, Directeur marketing
Publié le 28/04/2022 à 14:01 - Mis à jour le 25/03/2024 à 01:00
Marc a commencé sa carrière en 2007, se spécialisant dans le secteur bancaire et immobilier. Il a travaillé pour de grands groupes comme la Caisse d’Epargne ou Nexity, apportant son expertise sur ces domaines. Depuis 2017 chez CAFPI, Marc est directeur marketing. Il fait des contributions significatives en rédigeant sur des sujets tels que le crédit immobilier et le rachat de crédits. Au-delà d’apporter une expertise, ses écrits ont pour objectif d’aider nos lecteurs à naviguer dans ces domaines complexes. > Linkedin
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