Les taux immobiliers à la BRED en avril 2024
La BRED propose des crédits immobiliers divers. Historiquement, la BRED est une banque de commerçants. Les prêts sont donc facilités envers les chefs d’entreprises et entrepreneurs.
Certains critères permettent de négocier un meilleur taux immobilier. La BRED est en recherche de nouveaux clients sociétaires, comme toute banque, dans les régions couvertes. Ainsi, le transfert de tous vos comptes vers une agence BRED est un bon moyen d’obtenir quelques facilités sur les frais de dossier ou le taux du crédit immobilier.
Pour comparer les différents taux, utilisez nos simulateurs de crédit immobilier !
Taux fixes négociés par CAFPI en avril 2024
| Taux le plus bas |
Taux moyen |
Taux du marché |
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|---|---|---|---|
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25ans
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3,77%
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4,06%
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4,27%
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20ans
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3,58%
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3,95%
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4,08%
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15ans
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3,58%
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3,86%
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3,95%
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10ans
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3,25%
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3,45%
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3,81%
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1. le taux le plus bas (national) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossiers suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux moyen des 5 dossiers de financement les plus bas obtenus au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.
1-Bis. le taux le plus bas (regional) : Chaque semaine, nous recherchons parmi l'ensemble des offres à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée et une région sélectionnées, le taux le plus bas. Le taux affiché correspond au premier décile c’est-à-dire que 10% de nos clients ont obtenu un taux inférieur ou égal à celui affiché (1er décile, D1), sur la base d’un volume minimum de 50 dossiers de financement obtenus. Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances. A défaut d’un volume de dossier suffisamment représentatif, le taux affiché sera le taux le plus bas obtenu au national au cours des 15 derniers jours. Taux hors assurances.
2. Le taux moyen constaté : Chaque semaine, nous sélectionnons l'ensemble des offres de financement obtenues à taux fixe émises par nos banques partenaires à des clients CAFPI ayant fait une demande de prêt immobilier, sur une durée donnée et un montant de prêt minimum de 80 000 euros, afin de calculer le taux moyen obtenu (hors assurance). Ce taux est mis à jour en fin de semaine sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurances.
3. le taux du marché : Chaque semaine, nous effectuons la moyenne des taux fixes proposés par nos partenaires bancaires, pour une durée donnée, sur la base des 15 derniers jours. Taux hors assurance.
UN CRÉDIT VOUS ENGAGE ET DOIT ÊTRE REMBOURSÉ.
VÉRIFIEZ VOS CAPACITÉS DE REMBOURSEMENT AVANT DE VOUS ENGAGER.
Aucun versement, de quelque nature que ce soit, ne peut être exigé d'un particulier, avant l'obtention d'un ou plusieurs prêts d'argent. Pour tout prêt immobilier, l'emprunteur dispose d'un délai de réflexion de 10 jours ; l'achat est subordonné à l'obtention du prêt, s'il n'est pas obtenu, le vendeur doit rembourser les sommes versées. Retrouvez tous nos partenaires bancaires sur www.cafpi.fr
Les taux immobiliers selon la durée à la BRED par région
La BRED ne couvre pas l’ensemble du territoire français. Elle est présente dans certaines villes d’Île-de-France et de Normandie, ainsi qu'à Amiens dans les Hauts-de-France et également en Outre-mer.
Dans ces régions, la BRED propose des prêts aidés locaux en complément des offres nationales. Ainsi, à Paris, le prêt à taux zéro parisien est possible.
CAFPI constate des variations de taux de crédit immobilier selon les régions envisagées. La BRED n’échappe pas à cette règle. Sa qualité de banque régionale donne une marge de manœuvre plus importante à chaque agence.
Les taux immobiliers par durée à la BRED selon votre projet immobilier
Les crédits immobiliers à la BRED concernent l’achat d’une résidence principale ou l’achat d’une résidence secondaire. Les investisseurs locatifs sont également accompagnés dans leur projet immobilier par la BRED.
La banque BRED propose également des offres intéressantes pour les investisseurs immobiliers, dans l’ancien comme dans le neuf, secteur pour lequel elle dispose de programmes dédiés.
Pour étudier votre projet immobilier, faites appel à un courtier CAFPI. Il vous guide vers la banque la plus susceptible d’accepter votre projet immobilier en fonction de votre situation.
Les taux immobiliers par durée à la BRED selon votre situation professionnelle
Sa qualité de banque coopérative et son appartenance au second groupe français permettent à la BRED d’étudier les dossiers de crédit immobilier avec attention et bienveillance.
Banque commerciale par son histoire, la BRED garde un lien privilégié avec les chefs d’entreprises, les commerçants ou les professions libérales qui souhaitent acquérir un bien immobilier. Il faut présenter un dossier cohérent et bien documenté sur l’ancienneté et la pérennité de son activité.
Les fonctionnaires ou les salariés en contrat à durée indéterminée (CDI) présentent des garanties de stabilité propres à obtenir un accord sur leur dossier de crédit immobilier.
Certaines situations professionnelles souffrent des refus fréquents auprès des banques. Les intermittents du spectacle, contrats précaires ou les intérimaires doivent présenter des revenus réguliers, un co-emprunteur à la situation stable ou une excellente garantie sur le prêt pour obtenir un accord de la BRED.
Comme toute banque, la BRED joue sur la durée de l'emprunt afin de maîtriser au mieux le risque lié à l'accord d'un crédit immobilier. En effet, plus la durée d'emprunt est longue, plus le risque de non-remboursement du prêt est grand. Ceci explique pourquoi les taux immobiliers peuvent varier selon le montant et la durée d'emprunt envisagée.
Les conditions de prêt immobilier à la BRED
La BRED propose des financements immobiliers jusqu’à 100 % dès lors que vous présentez un apport personnel couvrant les frais de notaires et les frais de caution.
La BRED offre des prêts immobiliers à taux fixe, des prêts aidés, des prêts modulables dans le temps.
- La BRED propose tout type de crédit immobilier pour financer tous les projets.
- Les taux immobiliers à la BRED varient d’une agence à l’autre présente dans 3 régions françaises et en Outre-mer.
- Pour obtenir le meilleur taux immobilier auprès d’une agence BRED, contactez un courtier CAFPI.
