CAFPI Courtier en crédit
Crédit immobilier : guide du premier achat

Combien ça coûte ?

Il évolue et se démocratise : le métier de courtier en crédit immobilier se développe.
D’ailleurs, aujourd’hui plus de 30%* des financements immobiliers se font avec l’intervention d’un courtier. Un chiffre qui a plus que doublé en 10 ans.
Vous avez un projet immobilier ? Vous souhaitez acheter une résidence principale ou tout simplement investir ? 
Découvrez pourquoi faire appel à un courtier, et combien cela coûte exactement.

Le courtier en crédit immobilier : votre conseiller spécialisé

Véritable intermédiaire entre les banques et l’emprunteur, le courtier en crédit immobilier est chargé de négocier la meilleure solution de financement pour son client. Son rôle est de vous assister pour trouver le meilleur financement, grâce à son réseau de partenaires (les banques), un vaste réseau actif et de confiance.

Le saviez-vous ?

Le courtier propose des solutions de financement adaptées aux besoins à vos besoins, notamment en négociant :

  • Le meilleur taux d’intérêt proposé par ses partenaires bancaires
  • Une durée adaptée à votre situation et à votre projet
  • Des mensualités adaptées à vos revenus et votre mode de vie
  • Des garanties et des assurances ajustées à votre situation

L’accompagnement fourni par le courtier en crédit immobilier est entièrement personnalisé selon vos besoins, vos envies et votre situation.

Faire appel à courtier pour réussir votre projet

Pour trouver le meilleur financement pour son crédit immobilier, faire appel à un courtier est très avantageux.
En tant qu’expert du prêt immobilier, le courtier négociera pour vous les meilleurs taux et vous proposera les offres les plus avantageuses. Son objectif est de vous trouver les meilleures conditions de financement pour vous permettre de réaliser votre projet immobilier.

En plus des conseils d’experts, votre courtier prendra en charge votre dossier et simplifie toutes les démarches administratives avec l’établissement bancaire. Monter un dossier de financement est complexe et soulève beaucoup de questions : quelles pièces justificatives joindre, quelle durée d’emprunt choisir, quelle assurance emprunteur prendre…
Du plan de financement à la signature notaire, votre courtier vous conseille et simplifie toutes vos démarches.
En laissant votre courtier négocier pour vous, vous gagnez du temps, vous bénéficiez de l’offre de prêt la plus adaptée à votre situation et vous êtes accompagné à chaque étape de votre projet immobilier.

Les services d’un courtier, combien ça coûte ?

Lors de la souscription d’un contrat de crédit immobilier, plusieurs frais sont à prévoir, notamment les frais de courtage à régler au courtier.
Ces honoraires correspondent généralement à 1% du montant emprunté et prennent en compte l’accompagnement personnalisé tout au long du financement ainsi que la simplification des démarches.

A noter :

Les frais de courtage ne sont dus qu’à compter du déblocage des fonds par la banque.

Un exemple concret : pour un prêt de 200 000 €, vous devrez donc régler 2 000 € de frais de courtage.

A retenir :

  • Le courtier en crédit immobilier est l’intermédiaire entre les banques et vous, l’emprunteur.
  • Il négocie pour vous le meilleur crédit pour vous aider à concrétiser votre projet immobilier.
  • Le courtier prend en charge votre dossier, vous accompagne et vous conseille du début à la fin de votre projet.
  • Après la signature de l’acte authentique de vente, vous devrez vous acquitter des frais de courtage, généralement 1% du montant emprunté.

 

*Source : Les Echos, mars 2019

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