TOP 10 des villes
Une étude récente de Bien’ici a compilé le nombre moyen de recherches de logements sur son site au cours du dernier trimestre 2023, et l’a comparé au dernier trimestre 2022.
Ainsi, dans les 10 villes suivantes, la recherche de biens à vendre connaît une forte hausse :
- Angers : 36%
- Rennes : 24%
- Clermont-Ferrand : 19%
- Saint-Etienne : 17%
- Toulon : 12%
- Aix-en-Provence : 11%
- Lille : 11%
- Grenoble : 10%
- Bordeaux : 10%
- Le Havre : 9%
*Source : Bien'ici, Réalisé avec Flourish
Ce top 10 appelle à un constat : les grandes métropoles sont moins attractives, sans doute trop chères, tandis que les villes de plus petites tailles, et aux prix plus raisonnables attirent bien plus.
Allongement des délais de vente
Si le nombre de visiteurs augmente sur les sites de petites annonces immobilières, on remarque toutefois que les annonces restent en ligne plus longtemps qu’avant, et ce dans toutes les régions.
Autrement dit, les propriétaires vendent leurs biens moins vite.
A l’échelle nationale, les annonces de vente de bien restent en ligne 18 jours de plus en 2023 qu’en 2022, avant de trouver un acquéreur.
Cela signifie, pour les propriétaires, que ce n’est pas le manque de candidats qui ralentit les ventes mais bien les contraintes financières de ces acquéreurs (hausse des taux de crédit et perte de pouvoir d’achat dans le même temps).
