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Où investir avec moins de 100 000 euros ?

Où investir avec moins de 100 000 euros ? Où investir avec moins de 100 000 euros ?

Vous cherchez à investir dans l’immobilier ? Vous disposez de 100 000 euros ou cela correspond à votre capacité d'emprunt ? Le principal bien immobilier avec ce budget sera un studio étudiant. Les surfaces les plus petites et les mieux situées s’avèrent les plus rentables pour un investissement de 100 000 euros.

Pourquoi investir 100 000 euros dans l’immobilier ?

Certains ont renoncé à acquérir leur résidence principale parce que les prix immobiliers sont élevés dans la ville où leur métier les contraint à habiter.

Ce n'est pas une raison pour ne pas investir dans l’immobilier. L’immobilier locatif reste un élément solide dans la préparation de sa retraite ou la constitution d’un patrimoine à transmettre à ses enfants.

Rapidement, le logement étudiant apparaît comme l’une des meilleures solutions pour plusieurs raisons :

  • sa rentabilité,
  • une forte demande et une forte tension locative,
  • le développement des campus dans les villes moyennes,
  • l’absence de vacance locative,
  • une petite superficie adaptée à la vie étudiante.

La tension locative étudiante s’analyse en tenant compte du nombre de demandes reçues pour une annonce postée, de l’évolution des logements étudiants (Crous et logements privés) et du nombre d’étudiants (Parcoursup).


Top 5 des villes où l'on peut investir avec moins de 100 000 €

Maslow, start-up spécialisée dans l’immobilier locatif clé en main, édite un palmarès des villes dans lesquelles investir 100 000 euros. Quelles sont les villes à forte tension locative dans lesquelles s’offrir un studio de 20 m2 à moins de 100 000 € ?

  • Orléans est la ville idéale grâce à la forte croissance des places sur Parcoursup.
  • Angers prend la seconde place, même si les prix immobiliers ont beaucoup augmenté ces dernières années.
  • Metz,
  • Brest avec 3 500 logements pour 19 000 étudiants. 
  • Besançon.

Nos courtiers immobiliers présents dans chaque ville vous accompagnent dans votre stratégie d’investissement locatif. Nous connaissons le marché immobilier local et vous aidons à obtenir le meilleur crédit immobilier pour réaliser votre achat. 

Maitane Beraza
Par Maitane Beraza le 25/01/2024 à 14:30
Mis à jour le 25/01/2024 à 15:00
Dès le début de son parcours professionnel en 2017, Maitane a évolué dans le secteur du marketing digital. Curieuse, elle a tout d'abord travaillé dans une agence web puis, en 2020, elle rejoint l'équipe Marketing de CAFPI. Elle s'occupe de la partie actualité du crédit immobilier, assurance emprunteur et prêt professionnel sur le site cafpi.fr et l'animation des réseaux sociaux afin d'informer nos internautes. > Linkedin
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