Qu’est-ce qu’un rachat de crédit sans hypothèque ?
L’hypothèque est une garantie réelle sur un bien immobilier. Elle peut être exigée par la banque lors de la souscription d’un crédit immobilier. Elle sert également, si vous êtes déjà propriétaire, à garantir un nouvel emprunt lors d’un rachat de crédits.
Cette garantie onéreuse peut toutefois être évitée, lors du rachat de crédit lorsqu’une banque accepte de vous accorder un nouveau prêt unique sans garantie hypothécaire. Cela peut se produire dans un grand nombre de situations :
- pour un rachat de crédit à la consommation, crédit travaux ou prêt personnel ;
- pour un rachat de crédit comportant des prêts immobiliers dès lors que le montant affecté au remboursement immobilier représente moins de 60 % du montant total des emprunts encore en cours. Dans ce cas, tout dépend de votre situation personnelle (revenus, reste à vivre, charges, etc) et de votre capacité à convaincre la banque ;
- pour des montants généralement inférieurs à 200 000 euros.
- pour une nouvelle durée de crédit inférieure à 12 ou 15 ans.
Éviter une hypothèque est en soi une source d’économie et un gain de temps. En effet, l’hypothèque nécessite l’intervention d’un notaire et une publication auprès des services de la publicité foncière.
Mais le regroupement de crédit sans hypothèque offre de nombreux autres avantages : profitez de nos outils de simulation de rachat de crédits en ligne pour visualiser en temps réel votre situation avant / après :
- Une seule mensualité fixe prélevée une seule fois dans le mois (en contrepartie d’une durée de crédit allongée) ;
- Un meilleur taux généralement obtenu lors de la négociation du nouvel emprunt ;
- Un interlocuteur unique ;
- Un taux d’endettement en baisse.
Notre calculatrice de rachat de vos crédits est une première étape. Avant d’entreprendre les démarches, n’hésitez pas à contacter un conseiller CAFPI afin d’affiner cette simulation de regroupement de vos crédits hors hypothèque. Il vous accompagne en toute transparence et au mieux de vos intérêts : trouver le meilleur taux de prêt, optimiser votre situation, vous faire une proposition rapidement et sans engagement.
Le rachat de crédit sans hypothèque en détail
Plusieurs informations préalables sont très utiles pour constituer un regroupement de crédits, vous pouvez également consulter la liste des pièces justificatives ici :
- La liste de tous vos crédits en cours et vos tableaux d’amortissement ;
- Les informations personnelles indispensables (pièces d’identité, situation patrimoniale et professionnelle, etc.) ;
- Les informations financières relatives à vos revenus, vos charges, vos dépenses fixes, etc.
- Vos dettes éventuelles : en effet, le regroupement de crédits sans hypothèque permet de rembourser également les dettes personnelles, les soultes, des dettes fiscales, des découverts bancaires, etc.
- Vos nouveaux besoins : pourquoi ne pas profiter de l’opération de regroupement de crédits pour bénéficier d’une trésorerie supplémentaire et ainsi financer de nouveaux projets ?
Nos calculatrices en ligne offrent une visualisation gratuite et immédiate de votre situation. Si vous avez des questions sur le processus de regroupement de crédits ou sur le mécanisme de l’hypothèque, bénéficiez de l’expertise d’un courtier en rachat de crédits avant de vous engager.
Sans prendre de garantie hypothécaire, la banque peut demander des suretés supplémentaires comme la caution solidaire d’un tiers, généralement un membre de la famille ou une cession sur salaire.
- Le rachat de crédits sans hypothèque permet de regrouper tous vos emprunts personnels et crédits à la consommation sans garantie réelle pour la banque.
- Nos outils de simulation en ligne constituent la première étape. Vous pouvez poursuivre vos démarches avec l’accompagnement personnalisé d’un courtier CAFPI afin de trouver la meilleure solution pour vraiment optimiser votre budget.
- Le rachat de crédits sans hypothèque peut ouvrir la voie à de nouveaux projets et simplifier la gestion de votre budget en bénéficiant d’une seule mensualité, d’un seul interlocuteur et d’un meilleur taux.
