CAFPI Courtier en crédit

Rachat de crédit après 70 ans

Au passage à la retraite, on estime que les revenus baissent d’environ 30 %. Un changement financier qui peut parfois mener à se tourner vers le rachat de crédit, dont le but est de rééquilibrer son budget pour retrouver du pouvoir d’achat.

Est-il possible d’effectuer un rachat de crédit après 70 ans ?

Le rachat de crédit est possible même après 70 ans.
En effet, le rachat de crédit est accessible à tous qu’ils s’agissent d’emprunteurs actifs ou retraités, qu’ils soient propriétaires ou locataires.

Toutefois, comme pour les autres types de prêts, il existe un âge de fin de prêt. Avec l’allongement de l’espérance de vie chaque année, l’âge de fin de prêt est repoussé régulièrement. Ainsi :

  • L’âge limite de remboursement d’un prêt pour un emprunteur propriétaire est de 95 ans en apportant une garantie hypothécaire,
  • Pour un emprunteur locataire, il sera de 85 ans.

La limite d’âge pour souscrire un rachat de crédit dépend aussi de la nature et de la durée de l’opération :

  • Pour un rachat de crédit à la consommation sans garantie hypothécaire, la dernière mensualité à remboursement doit intervenir au plus tard à 85 ans ;
  • Pour un rachat de crédit immobilier, la dernière échéance devra être acquittée avant les 95 ans de l’emprunteur.

A noter

Cet âge maximal dépend des établissements bancaires. Renseignez-vous auprès d’un courtier CAFPI afin de trouver celui dont les exigences correspondent à votre profil.

Quelques conditions pour pouvoir profiter d’un rachat de crédit après 70 ans ?

Si l’âge de fin de prêt est un critère déterminant pour envisager, puis obtenir un rachat de crédit, d’autres éléments sont pris en compte par les banques :

  • Un taux d’endettement raisonnable après rachat de crédit,
  • Un “ reste à vivre ” suffisant.

​Avant de vous décider pour un rachat de crédit après 70 ans, il est vivement recommandé d’effectuer des simulations afin de voir si l’opération peut être rentable. Vous pouvez aussi faire appel à un courtier pour vous accompagner dans ces simulations et interpréter les résultats avec vous.

Notez également que si dans tous les cas, après 70 ans, de nombreuses garanties seront exigées, un emprunteur propriétaire représentera un client rassurant pour l’établissement prêteur. Le recours à la garantie hypothécaire sera un atout important pour convaincre la banque et obtenir une réponse favorable de sa part à votre demande de rachat de crédit.

A retenir

  • Dans les faits, il est tout à fait possible d’effectuer un rachat de crédit après 70 ans. Attention toutefois à l’âge de fin de prêt, différent suivant que l’emprunteur est propriétaire ou locataire.
  • Le type de rachat de crédit (hypothécaire ou sans garantie) a aussi une influence sur l’âge limite de remboursement du rachat de crédit. Enfin, d’autres critères sont pris en compte pour accorder ou non un rachat de crédit après 70 ans, comme le taux d’endettement ou le “reste à vivre”.
  • Il est vivement conseillé de souscrire à une assurance même si celle-ci est facultative afin de vous prémunir des risques de décès. Nos conseiller CAFPI, experts en assurance, pourront vous aider à choisir l’assurance la plus appropriée.

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