Vous remboursez plusieurs emprunts, dont au moins un crédit immobilier ? Vous souhaitez diminuer votre taux d’endettement ou vos mensualités ? Vous voulez profiter des taux d’intérêt immobiliers très bas ? Pour toutes ces raisons, vous vous intéressez au rachat de crédit immobilier mais vous vous interrogez sur les taux applicables à ces opérations. Rassurez-vous, les experts en crédit immobilier CAFPI vous expliquent tout !
Le regroupement de crédit immobilier consiste en une opération financière par laquelle vous contractez un nouveau prêt unique pour rembourser tous les emprunts en cours.
Parmi les points de vigilance lors de la négociation d’un nouveau crédit immobilier, se trouve bien évidemment le taux d’intérêt. Un dossier très complet rassure bien évidemment les banques.
Comme pour tous les crédits immobiliers, le taux de crédit accordé lors d’un rachat dépend de nombreux facteurs :
Nos calculatrices gratuites en ligne constituent la première étape pour vous donner une idée générale des taux envisageables. Vous pouvez ainsi calculer des prévisions hautes, basses et moyennes avec différents taux de crédit immobilier. L’accompagnement par un courtier CAFPI vous permet d’aller plus loin et de monter un très bon dossier de financement pour obtenir les meilleurs taux de crédit immobilier !
Bon à savoir
Les taux de crédit immobilier suivent les taux des banques centrales. Puis chaque banque adopte ses propres lignes directrices. Notez que les taux de crédit sont actuellement historiquement bas. En revanche, en 2020, avec la crise sanitaire de Covid-19, les banques ont tendance à durcir les conditions d’octroi de crédits immobiliers.
Le regroupement de crédits impose d’avoir plusieurs crédits en cours. Vous pouvez ainsi regrouper un crédit immobilier avec des prêts personnels, crédit auto, prêt travaux, etc. Très souvent, c’est l’accumulation de différents emprunts qui, peu à peu, génère une situation financière compliquée.
Dès que le montant affecté à l’immobilier dépasse 60 % du montant total du nouveau crédit, vous bénéficiez des taux de crédits immobiliers. C’est particulièrement intéressant puisque souvent les taux de crédits à la consommation sont plus élevés que ceux des crédits immobiliers.
Ainsi, le regroupement de crédit vous permettra d’obtenir :
A retenir